节选自新建筑研究所的实现零碳状态更新报告
Stacey Hobart，新建筑研究所

2018年4月17-18日，落基山研究所与新建筑研究所（NBI）在匹兹堡联合举办了“2018实现零碳全国论坛”。这是一次行业内的顶级活动，旨在推动净零能耗建筑和社区的进一步发展。本文节选自新建筑研究所四月发布的关于2018实现零碳状态更新报告和净零能耗建筑榜单结果的最新公告。

新建筑研究所最新发布的已认证及新建净零能耗（ZE）建筑榜单显示，北美的净零能耗建筑在过去两年间发展势头良好。这份每两年发布一次的榜单罗列了整个北美地区所有的净零能耗建筑项目，并分享了若干关键市场趋势，这些趋势标志着净零能耗建筑市场的整体良好状态和发展势头。

今年，榜单共涵盖了美国和加拿大的近500个已认证和新建的净零能耗建筑项目，与2012年新建筑研究所刚刚开始追踪市场时相比，净零能耗建筑已取得了惊人的700%的增量，其中接近半数的项目由私营部门投资建设。榜单上的这482个项目代表着超过4500万平方英尺的商业建筑面积，67个已认证项目（具备至少一年的用能和建筑发电量数据以证明该项目的净零能耗表现）和415个新建建筑项目（目标净零能耗，但项目尚未完工、尚未完全入住或仍在努力达成净零能耗）。

报告发现了以下五个发展趋势：

1. 净零能耗建筑开发跨越了更多气候区域

净零能耗建筑的开发跨越了北美不同的气候区域和国家边界，共出现在美国的44个州和加拿大的4个省份。目前美国的加利福尼亚州在净零能耗建筑开发数量上保持领先，俄勒冈州紧随其后。加利福尼亚州领先的能源政策、有雄心的减排目标和颇有成效的市政计划，以及俄勒冈州的“净零之路”能效计划和补贴政策都推动了净零能耗建筑在这两个州的迅速发展。北美东北部和西南部地区是该领域发展最快的区域，从2014年至今，净零能耗建筑的增长率超过了90%。

2. 已认证净零能耗建筑的能耗量仅为一般建筑的一半以下

榜单上已认证的净零能耗建筑的平均用能水平比美国同类商业建筑低了60%，也比按照美国最严格的基本建筑规范之一(CA Title 24)建造的新建建筑低了46%。在不考虑可再生能源应用的情况下，榜单中已认证的净零能耗建筑项目的整体用能强度（EUI）中位数仅为每平方英尺每年18 kBtu。根据对实际测量值和估算值的综合考虑，榜单中新建净零能耗建筑的项目整体用能强度中位数为每平方英尺每年25 kBtu。

3. 随着设计团队能力的提高，新建项目的规模正在增大

榜单中多数已认证的净零能耗建筑（约80%）的建筑面积都小于25000平方英尺，这反映了小规模的示范项目是净零能耗建筑早期的发展趋势。但2018新建净零能耗建筑榜单显示了更为均衡的建筑规模分布，意味着大型净零能耗建筑正在进入市场，并且更多不同规模的建筑都在追求净零能耗目标。在2018新建建筑榜单中，50000平方英尺或更大规模的建筑项目占到了所有建筑数量的40%以上，占所有建筑面积的比例更是达到了88%。

4. 更多建筑类型开始选择零碳，包括高能耗领域建筑

净零能耗建筑开始出现在更多的建筑类型之中。即使是医院和餐馆等高用能强度的建筑也在寻求创新的方式来实现净零能耗目标。在过去几年中，包括K-12学校（美国基础教育的统称，包含从幼儿园到高三）、高等教育和普通教育在内的综合教育市场已成为了2018实现零碳榜单的中坚力量，占全部建筑数量的37%。

5. 私营部门投资、区域发展模式显现

私营部门净零能耗建筑的比例也在上升，在整个榜单中占26%，而目前私营部门建筑所占的比例为46%。住宅建造商表示，净零能耗住宅项目已经“具备营利性和可持续性，能够为他们的业务与客户带来利益。”社区和商业区域开发正在成为推动净零能耗建筑规模化发展的关键手段。